Prd gagne le concours lancé par la SEM grenobloise SAGES pour développer le projet d'un immeuble à énergie positive au coeur de l’EcoQuartier de la Zac de Bonne à Grenoble (vaste programme de restructuration de la caserne militaire de Bonne au centre de Grenoble), développée en HQE dans le programme européen de recherche Concerto/Sesac. A l’automne 2008, dans un contexte économique totalement désorienté, Prd prend le risque de lancer à Grenoble la construction du premier immeuble Bonne Energie^®. Loin d’être un exercice de style, cette promotion privée résulte d’une forte «volonté de faire» avec des contraintes lourdes, inhérentes au concours, liées au site et au défi de lancer en blanc la construction d’un tel immeuble. De fait, elles ont permis de valider la faisabilité réelle d’un immeuble Bonne Energie^® en hyper centre. Cette opération a par ailleurs été l’occasion de mettre en relation nos responsabilités collectives de citoyens et nos motivations individuelles de promoteurs, d’architectes, de bureaux d’étude, d’aménageur, d’usagers.

Bonne Energie^® produit plus d’énergie primaire renouvelable qu’il n’en consomme et anticipe les normes de 2020. Fruit d’une prise de conscience et d’une avancée technologique, ce 1^er immeuble se situe au-delà des référentiels actuels et anticipe la norme BEPOS (Bâtiment à énergie positive) en cours de définition dans la loi Grenelle Environnement, applicable en 2020. Plusieurs brevets ont été déposés au cours de la réalisation de cet immeuble

Ce 1^er immeuble est le fruit d’une démarche réactive à la découverte de concepts nouveaux. En concevant celui-ci, l’équipe a été au-delà de l’optimisation des techniques classiques : non seulement il consomme moins d’énergie qu’il n’en produit, mais il est avant tout particulièrement économe. Ainsi, sa conception place en tête des priorités la performance énergétique aussi bien que la valeur d’usage, celle du confort de ses occupants, la qualité urbaine offerte par le projet aux habitants de la ville et enfin l’image pédagogique et emblématique d’une conscience partagée des enjeux environnementaux.

• investissement : 5 M€
• investisseur : Prd